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        廣西欽州保稅港區國際酒類交易中心2015-2017年招商政策

        日期:2015年7月23日 13:51

        一、降低展示鋪面租金標準。
        一樓展示鋪面劃分為A、B、C、D四類區域不變:
        A類:由65元/㎡·月調整為40元/㎡·月;
        B類:由57.5元/㎡·月調整為35元/㎡·月;
        C類:由50元/㎡·月調整為30元/㎡·月;
        D類:由42.5元/㎡·月調整為25元/㎡·月;
        二樓展示鋪面價格統一確定為20元/㎡·月。
        二、其它收費調整。
        1.租賃保證金。租賃保證金收取標準由原承租人所承租展示鋪面的3個月租金調整為承租人所承租展示鋪面的1個月租金;
        2.物業管理費及水電費。執行原標準不變。在2017年12月31日前簽訂合同進駐經營的單位,可免3個月的物業管理費,同時裝修期間的所有水電費全免。
        三、展示鋪面優惠政策。
        按照“先繳后返、按量返還”的原則對入駐企業進行租金返還支持,返還按自然年計算。2015-2017年期間,入駐企業進口額每達到1萬元人民幣返還2000元人民幣,當年返還總額不超過企業所繳納的年度租金總額。
        1.參與條件及范圍:入駐企業必須為在欽州保稅港區注冊成立的企業,進口額以欽州保稅港區海關報關單為準,返還的范圍為在欽州保稅港區上岸報關并且在酒類交易中心展示鋪面展示銷售的產品。
        2.租金返還每年兌現一次,每年第一季度前對上一年度企業實際完成情況進行返還,由企業提出申請并附上相關憑證,審核后在3月底前統一發放。
        3.入駐企業遞交申請時間:自然年度結束后的30天內。
        4.入駐企業應提交的申請材料:
        (1)租金返還申請書。(格式見附件)
        (2)無論申報類型為南關欽保(7215)保稅貿易的,還是欽保口岸(7217)一般貿易的,均需提交《中華人民共和國海關進口貨物報關單》原件和復印件1份。報關單原件由酒類中心服務管理中心審核后退還給入駐企業。
        5.租金返還計算標準:
        根據入駐企業提供的報關單計算總貨值(外幣),以報關單上的“申報日期”為匯率換算日,換算日匯率為中國外匯交易中心公布的人民幣匯率中間價,由此計算出人民幣總貨值,再計算返還金額。
        6.原有入駐企業同樣執行新的租金標準及獎勵政策,所繳納的租金及多余租賃保證金不予退還,按新的租金標準折算后計入下一年度租金。
        7.入駐企業必須在合同簽訂3個月內完成裝修并開業,不按時完成裝修并開業的或年停業、歇業累計達1個月以上的不能享受租金返還政策。
        四、租期及支付方式。
        1.租賃期限。首次簽訂租賃合同期限為五年。
        2.租金支付方式調整。租金支付調整為按自然年度每年繳納一次,先付后用。簽訂合同后10日內需繳納租賃起始日至當年年底的租金,此后每繳費(租金)期屆滿前30日內支付下一年度的租金。不繳納租金的,不能享受租金返還政策。
        五、倉庫運營政策。
        1.倉庫收費標準按以下執行:
        倉儲費:1.6元/天.m3
        空調使用費:1.2元/天.m3
        理貨費:20元/ m3
        入庫操作費:15元/ m3
            出庫操作費:15元/ m3
        貼標費:0.3元/張
        2.優惠政策
        凡承租展示鋪面并開業的企業2015 -2017年期間倉儲費按照2.5折收取。
        六、本招商優惠政策從2015年1月1日正式執行。倉儲費優惠政策從2015年7月15日起執行。
        七、本招商優惠政策由欽州北部灣港務投資有限公司解釋。

        所屬類別: 政策法規

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